Diagnostic Loi Carrez
Durée d’intervention : 1 heure
A partir de 110 €
Le diagnostic Loi Carrez est effectué pour toute vente en copropriété d’un logement ou d’un local professionnel de plus de 8m² afin que le futur acquéreur ait connaissance de sa surface privative le plus précisément possible. Les surfaces prisent en compte sont les surfaces de plancher des pièces closes et couverts de plus de 1.80m de hauteur. Une véranda, un grenier, des combles aménagés ou non, les remises, les sous-sols sont à prendre en considération contrairement aux garages et aux caves.
Le prix d’un diagnostic carrez se situe entre 100 et 150 euros. Cela va dépendre de la surface de l’habitation, de la localisation, du professionnel.
Tout lot en copropriété de plus de 8m2.
Le diagnostic Carrez a une durée de validité illimitée, cependant si des travaux ont été réalisé impactant la surface il faudra réaliser un nouveau diagnostic.
La loi tolère une marge d’erreur inférieur de 5% au bénéfice du vendeur.
La loi carrez correspond à la superficie privative alors que la loi Boutin indique la surface habitable d’un bien immobilier.
| Parties prisent en compte | Surface loi Carrez | Mesurage Loi Boutin |
| Terrasse, Balcons | Non | Non |
| Caves, Garages, Parkings | Non | Non |
| Comble aménagés | Oui | Oui |
| Sous-sols autre que garage, caves | Oui | Non |
| Comble non aménagés | Oui | Non |
| Greniers | Oui | Non |
| Remises | Oui | Non |
| Réserves | Oui | Non |
| Vérandas | Oui | Non |
| Surface <1m80 | Non | Non |
Appelez-nous aujourd’hui au 07.62.70.25.27
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